1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.7万円/㎡
前年比-8.4%
神戸市西区
31.0万円/㎡
前年比-13.6%
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販売中の物件が2件あります
エクセルシティ西神中央
兵庫県神戸市西区竹の台六丁目
販売中 (2件)
3,890万円48.8万円/㎡
- 神戸市西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩9分
- 79.69㎡ / 3LDK / 3階 / 南向き
- 1992年3月築 / 13階建 / SRC造
お問い合わせ先：神戸不動産リアルティ株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,517万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月19日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/30 | 3,890万円 | 48.8万円 | 3階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/27 | 2,980万円 | 37.4万円 | 11階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/02 | 2,500万円 | 31.4万円 | 3階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 2,580万円 | 32.4万円 | 3階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/21 | 2,680万円 | 33.6万円 | 3階 | 79.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,850万円 | 33.1万円 | 5階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 2,980万円 | 34.6万円 | 5階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,088万円 | 34.1万円 | 3階 | 90.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,880万円 | 36.6万円 | 11階 | 106.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 3,180万円 | 36.9万円 | 5階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,680万円 | 25.3万円 | 11階 | 106.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 2,480万円 | 27.4万円 | 3階 | 90.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 32.2万円 | 8階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,780万円 | 26.2万円 | 11階 | 106.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 2,950万円 | 27.8万円 | 11階 | 106.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 3,080万円 | 29.0万円 | 11階 | 106.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,850万円 | 33.1万円 | 8階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 2,580万円 | 28.5万円 | 3階 | 90.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,950万円 | 34.2万円 | 8階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 3,380万円 | 39.2万円 | 5階 | 86.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 36.2万円 | 3階 | 90.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 3,680万円 | 42.7万円 | 5階 | 86.22㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.4%下落、神戸市西区では13.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は神戸市西区の平均と比較して57.4%割高です。
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